東山再起?WeWork創始人的沙特歷險記

2024-10-05 | 來源: 福布斯 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

亞當·諾伊曼（Adam Neumann）的房地產初創公司Flow在沙特阿拉伯首都利雅得悄然開設了第一家分部。這是這位億萬富豪進軍共享住所和公寓租賃市場的最新舉措。

原文標題：《WeWork創始人亞當·諾伊曼將其“覺知社區”房產初創公司開到了沙特阿拉伯》

此前，他曾做出過進軍房地產市場的嘗試，但在他辭去WeWork首席執行官一職後，那個名叫WeLive的項目也被叫停。之後，諾伊曼又斥資10億美元收購了美國陽光地帶的多個公寓樓，並於2022年從安德森·霍洛維茨投資公司（Andreessen Horowitz，以下簡稱A16Z）籌集了3.5億美元成立了Flow。之後，諾伊曼為Flow公司旗下的物業配備了聯合辦公空間、瑜伽課和酒店式家政服務，試圖將“社區”概念引入住宅領域。

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Flow在利亞德的項目名為Flow Narjis，已於今年8月開始“試運行”，在利雅得機場附近的An Narjis地區的一個大院裡出租“有覺知的社區”和兩居室和三居室的公寓。這些帶家具的公寓起租價為每月3500美元，展示了Flow公司將住房與洗衣、家政等服務以及游泳池、健身房和保齡球館等設施捆綁在一起的商業模式。

今年8月，Flow Narjis的第一批住戶之一在YouTube上拍攝了一段視頻，視頻中顯示了一棟部分完工、基本荒廢的建築。

這個擁有238套公寓的大院是由沙特建築集團Safa建造的，不過從視頻中看來，Flow為了迎合國際口味對這棟建築進行了翻新，拆除了傳統上分隔健身房男女區域的牆壁，以使其風格更偏向於WeWork的波西米亞審美。“Flow是為每個人設計的。建築的設計變化是為了使建築與我們的品牌保持一致。”Flow發言人艾米·史蒂文斯（Amy Stevens）在給《福布斯》的一份聲明中說。

Flow在沙特首都擁有三處物業，旗下共有近1000套公寓，預計將於今年年底完工。史蒂文斯說，諾伊曼的初創公司與當地私人投資者合作買下了這些房產。她表示，支持A16Z的沙特主權財富基金尚未投資於Flow。